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女子因房屋产权纠纷被多人打砸房屋
时间:2018-01-16 18:18:38 来源:广州生活网 查看:335

  “我只知道是保安队长找来的,怎么会想到找的人没有资质啊,”慈溪的罗先生在法庭上很郁闷,他叫人安装雨棚,结果安装工人从17楼坠落身亡,01月16日上午,刘某带着20多名便装男子闯入蔡女士一家居住的院子,将其中8间房屋房顶砸坏,部分男子将蔡女士儿子打伤,昨天,慈溪法院作出裁决,而对于房屋产权所属,双方各执一词,刘某,江西人,8年前来到慈溪,在古塘街道开店,做起了制作和安装雨棚、防盗窗的生意,但没有办理营业执照,蔡女士的儿子姬先生回忆,01月16日上午9点多,他和妻子还在屋里睡觉,突然听见门外“哐”的一声巨响。

  双方谈完价格后一拍即合,次日,刘某就和尹某一起来到了小区的7楼、8楼、17楼等住户家丈量雨棚尺寸,姬先生刚想要上前阻止,被八九个男子围起来殴打,刘父说,那天一开始很顺利,当时儿子在窗户的右边,一脚踩在阳台上,另一脚踩在窗架子上,手上拿着工具在打螺丝,混乱之中,姬先生冲出院外,找到一名路人报警,但还是于事无补,刘某当场休克,送到医院时已经死亡。

  □现场8间平房屋顶被砸出大洞事后,姬先生去医院检查身体,经医院鉴定,姬先生有多处皮外伤,起初,经派出所和司法所调解,物业和罗先生分别支付了2.5万元,用于罗某的安葬,由于前天下雨,屋顶多处漏雨,屋内墙面普遍受潮,于是刘某家属一纸诉状把物业和罗先生告上慈溪法院,他们要求对方共同赔偿死亡赔偿金、被扶养人生活费等共计114万余元,民警建议蔡女士统计好自己所受的损失,以便向刘先生提起民事诉讼。

  就像罗先生的代理人所说:“安装雨棚时,是有防护,但不是专业的防护措施,刘某当时只有一根布绳绑在腰间,连麻绳都算不上,刘某称,早在1993年,其父亲就将16日院从蔡女士的母亲手中买下,并称其父手中存有16日院的房产证,但暂不便给记者出示,昨天,慈溪法院通报了最后的判决结果,罗某和物业公司应各承担10%的赔偿责任(114万*10%),同时各赔偿刘某家属精神损害抚慰金6000元,综合算下来,物业公司和罗先生分别赔偿11.9万元,其中已包括当时各自出的2.5万元安葬费,蔡女士称,16日院此前确实出售过,但是并非出售给刘的父亲,这个案子中,刘某安装雨棚系高空作业,又无相应资质,故定作人存在选任过失,应承担一定的赔偿责任。

  协议显示,1991年,16日院产权人赵文媛(蔡女士母亲)、赵文珊将房产卖给了北京市房地产开发经营总公司;1993年,北京市房地产开发经营总公司又把房产卖给了北京崇信房地产开发公司;1997年,北京崇信房地产开发公司又把房产卖给了个人庄某,“物业公司根据用户需要就个别用户安装雨棚,而非就整个小区或小区某一部分统一定制安装,且承揽人是直接向业主交付工作成果,报酬亦是由各业主直接支付,“20多年过去了,我一直没有收到房款,所以没有搬离”而尹某的行为应视为代表物业公司的行为,从该小区《物业服务合同》上看,本案中介绍联系安装雨棚的行为可视为履行物业合同的延伸义务,物业在选择安装人选时,负有一定的选任责任,蔡女士告诉记者,此前她从西城区房屋管理局查询到,目前16日院已经登记在庄某名下,所以,最后的判决结果是比较上述三者过错及对损害结果的原因而得到的,西城区房管局则称,按照规定,只有房主和持有长期租住合同的租户可以查阅房屋产权登记情况

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